完成しました

2022年12月2日

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安佐南区上安のリフォーム現場です。

完成して、お引き渡しが完了しました。

 

《外構》

道が狭く、入り口に門柱があるため、

車が入りづらいです。

ブロックも老朽化していました。

 

↓

両サイドの門柱を撤去し、

道路中心からセットバックした所に

ブロックを作り直しました。

入口が広くなり、

車が入りやすくなりました。

 

小学校の通学路なので、

安全になりました。

↓

 

 

↓

 

《外観》

屋根はそのまま、

外壁は同じ色で塗り替えました。

↓

 

一部、外壁がベロベロになっていたので、

剥がして、モルタルに塗り替えました。

↓

 

木製窓からアルミサッシに変更しました。

小庇、雨戸があったのですが、

差し掛けがあるので撤去しました。

↓

スッキリしました。

 

木製窓からアルミサッシに変更

↓

 

《Ｌ+ＤＫ⇒ＬＤＫに変更》

リビングとダイニングキッチンが

ガラス間仕切りで分かれていました。

↓

間仕切りを撤去して

1部屋に変更しました。

天井にあった梁は飾りだったので、

撤去しました。

 

垂れ壁を撤去し、

天井の高さを揃えて

1つの空間になりました。

↓

 

Ｌ型キッチンを

Ｉ型に変更しました。

↓

背面に収納を設置しました。

 

柱がありましたが、

シロアリ被害があったので

梁を補強して柱を抜きました。

↓

 

《洋室》

出窓がありましたが、

不要とのことだったので

地袋を撤去、

床を張って部屋が広くなりました。

↓

木製窓からアルミサッシに変更しています。

明るい色の珪藻土を塗って

部屋が明るくなりました。

 

《和室》

奥の部屋を個室として

使いたいとのことだったので、

ガラス戸から戸襖に変更しました。

↓

 

《脱衣室》

洗濯機置場を脱衣場に移動しました。

↓

 

《浴室》

クリナップのユニットバスに変更しました。

↓

 

《洗面室》

洗面室に洗濯機が置いてあり、

新しい洗濯機は置けないので、

洗濯機は脱衣場に移動しました。

↓

洗面化粧台もクリナップです。

床・壁・天井は内装材を貼り替えています。

 

工期は3ヶ月、

工事期間中は別の場所にお住まいでした。

セットバック

2022年10月21日

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安佐南区上安のリフォーム現場です。

 

ようやくお風呂が入りました。

浴室はクリナップです。

 

脱衣場です。

脱衣室と洗面室は分かれているのですが、

洗濯機が置けませんでした。

今回、脱衣場に洗濯機置場を移動したので、

洗濯が楽になると思います。

 

洗面室は洗濯機置場がなくなりました。

洗面台もクリナップです。

 

ＬＤＫにクロスが貼られ、

照明も設置されました。

ただ・・・

 

キッチンがまだ入って来ないんです・・・

まだかな～～・・・

 

玄関はベージュのような壁の色だったのですが、

白になったので明るくなりました。

 

洋室も、白色の壁になって

明るくなりました。

 

道路沿いにあったブロックが、

高さがあり、ひびが入っており、

尚且つ小学生の通学路になっていることから、

やり替えることになりました。

↓

前面道路が狭く、

門柱で車も入りにくかったので、

門柱も撤去しました。

前面道路が4ｍ幅ないので、

道路中心から2ｍの所まで

セットバックしました。

 

道路の方が高いので、

埋めて、土間にしました。

土間の模様・・・きれいです。

 

ブロックは低くして、

上部はフェンスにします。

 

さて、ラストスパートです!(^^)!

仕上げ作業中

2022年10月4日

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安佐南区上安のリフォーム現場です。

 

一部、このように外壁が割れていましたが、

↓

補修しました。

 

外壁の塗装が終わりました。

↓

 

 

 

↓

 

雨戸があったり小庇がありましたが、

↓

撤去してスッキリしました。

 

さて、室内です。

クロス貼り中です。

 

クロスを貼る前に、

凹凸を埋めたパテを平滑に擦っていきます。

 

糊を付けたクロスを貼って、

 

余分なところを切ります。

 

コロコロします。

 

簡単そうにやっていますが、

何で真っすぐ貼れるんだろう・・・

何で継ぎ目がピタッと合うんだろう・・・

職人ですねぇ・・・

 

洋室です。

ベージュのような色の塗り壁でした。

↓

白っぽい色になって明るくなりました。

 

内装を仕上げていますが、

実はまだ浴室が入っていません。

 

まだかな～

出来るところからやっています。

すっかりＬＤＫ

2022年9月19日

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台風来ましたね・・・

風というより、雨がすごいです(◎_◎;)

安佐南区上安のリフォーム現場です。

 

リビングとＤＫでしたが、

間にあったガラス間仕切りを撤去して

すっかりＬＤＫになりました。

↓

 

キッチンは以前と同じく

外壁側に向きますが、

カップボードのための腰壁を作りました。

当初、リビング～ＤＫ間の垂れ壁は

残す予定でしたが、

閉塞感があるので撤去しました。

 

外壁側の柱がシロアリに喰われていたため、

取れるところまで取って、

新たな柱を内側に添えました。

そのため、室内側にボコッと

段差ができています。

 

柱部分だけボコッと出すと、

カップボードの設置が難しいので、

カップボードの奥行き分を

あえてボコッと出しました。

 

床はナラの無垢材を追い張りしました。

（既存の床の上に新しい床材を張っていく）

 

既存の床材とその下にある

床組が少し緩んでおり、

このまま新しい床材を張ると

キシキシと音がしてしまいます。

動かないように、

床を張る前に上から留めていきます。

床材が湿気で傷んで柔らかい部分は、

補強をしました。

基礎部分に縦線の模様が入っているため、

補修した部分にも縦線の模様を入れていきます。

↓既存

 

↓このような道具で、

 

シャーと模様を付けます。

 

出来上がり

 

これから仕上げの作業をしていきます。

着工しました

2022年7月22日

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安佐南区上安にて、

リフォーム工事に着工しました。

 

リビングとDKが

ガラスで間仕切られていました。

↓

間仕切りを取ってLDKに変更します。

 

閉鎖的なDKでしたが、

↓

リビングと一体になりました。

 

南側の洋室です。

応接間のような部屋でしょうか・・・

↓

出窓の下に地袋（収納）がありましたが、

扉を撤去して床を張る予定です。

 

浴室も解体、撤去されました。

↓

 

撤去された浴室が

庭に立てかけてあります。

 

木製の掃出し窓が付いており、

雨戸もありましたが、

アルミサッシに取替えて雨戸を撤去するので、

戸袋も撤去しました。

（雨戸をしまう場所）

↓

ちなみに、差し掛けの下なので、

窓上に付いている庇も撤去します。

 

 

主な工事は

LDKと洋室の改装、

水廻り一式の取替えです。