フラット３５の金利優遇が終わります

2016年1月9日

平成２８年１月２９日の正式申し込みをもってフラット３５の１０年間０．６％の金利優遇が終了します。
申し込みまで時間がないですがご検討の方は是非申し込みだけでもしておいた方がいいかもしれません。
申し込み時に施工会社、工務店が決まっていなくても「予定」で申し込みが可能ですし、計画中止で取り下げることも無料でできます。
今回申し込みをしておけば２年間は猶予期間があるので十分な検討が可能です。
ご検討中の方は申し込みだけでもしておいた方がいいかもしれませんね。

あけましておめでとうございます

2016年1月6日

新年あけましておめでとうございます。
橋本建設は5日より通常営業しております。
ここ最近はフェイスブックの橋本建設のページ、私の個人ページなどで更新が多くブログの更新が遅れがちで申し訳ありません。＾＾；
住宅業界も今年は大変な年になるのではないかと思います。
主に国の政策は新築に対するものから既存の住宅に対するものへとシフトしておりますし
空家に対する法律も施行され税金なども改正されました。
我々もまたその勉強をしていかなくてはなりませんね。
今年も変わらぬ応援をよろしくお願い申し上げます。

ＪＢＮ全国工務店協会の全国大会ＩＮ名古屋２０１５に参加してきました

2015年11月16日

11月12日、13日で私ども橋本建設が加盟しているＪＢＮ全国工務店協会の全国大会ＩＮ名古屋に参加してきました。
今回、ＪＢＮ主催の大工技能全国大会で新人部門で見事優勝した当社の田村大工の表彰もあったので一緒に新幹線に乗り込み名古屋まで行ってきました。

およそ500人の前で表彰されると田村大工も緊張の様子。（写真遠くてわかりにくいですが、、）

全国から志のある工務店が多く集まってきており大会も大いに盛り上がりました。

懇親会には名古屋の名物市長の河村たかし市長も駆けつけ工務店への期待をお話ししてくださいました。
ＴＶでみるとおりの人物で歯に衣着せぬ発言で会場を沸かせてくれました。

翌日はＪＢＮシンポジウムとして各界での著名な方々や国土交通省の住宅政策の担当の方からの今後の背策のお話もあり2日間かなり濃いものになりました。
来年は福島県のいわき市で開催予定です。

広島工務店協会の定期総会開催

2015年6月29日

当社、橋本建設が加盟し、当社会長の河井英勝が会長を務める広島県工務店協会の定期総会がセンチュリー21ホテルにて開催されました。

また質の良い住宅を造る集団としてフラット35の住宅金融支援機構より表彰して頂きました。
広島の工務店さんも熱い会社がいっぱいです。
業界は厳しい時代に突入していきますが、お互い切磋琢磨してレベルアップしていきたいですね！
地域の住宅は地域の工務店が守る！高い志で頑張って行きましょう！

6月の出張　お江戸へ　ＬＶＬ（集成材）の見学へ行きました

2015年6月19日

月に1度のＪＢＮ全国工務店協会の政策調査委員会、次世代の会へ
午前中は政策調査委員会
今回は来月7月7日に東京で開催する中古住宅流通のシンポジウムの打ち合わせ。
友情出演で私も地方の工務店としてパネラー参加します。（トホホ、、）
その後ＪＢＮの加盟工務店が使える信用保険と共同購買の打ち合わせ。

会員さんが有利に使えるように提携する条件などを検討中です。
午後からは次世代の会の大先輩である東京都江戸川区の工務店「大和工務店」の現場へ
ＬＶＬとは単板積層材のことで丸太を薄くかつら向きにした木材をミルフィーユのようにくっつけた材料です。

現場は3階建ての準耐火建築物で完成後は動物病院になるそうです。
鈴木社長自ら説明していただきました。
いち工務店では構造計算もむつかしい造りでしたが木造建築物の可能性を見た気がしました。

住宅用の蓄電池　１０ＫＷが約４１万！

2015年5月9日

アメリカのテスラ社（電気自動車のメーカー）が格安の住宅用蓄電池の販売を介するというニュース。
日本での発売は未定ですが、、、
現在、日本で販売されている蓄電池
Ｔ社　６．６ＫＷ　約１５０万　　　１ＫＷあたり　２２．７万
Ｐ社　５．０ＫＷ　約１００万　　　１ＫＷあたり　２０万
Ｋ社　７．２ＫＷ　約１５０万　　　１ＫＷあたり　２０．８万
Ｎ社　７．８ＫＷ　約１６０万　　　１ＫＷあたり　２０．５万
（この数値を調べてくれた友人の社長に感謝！）
これがテスラ社
１０ＫＷ　　約４１万　　１ＫＷあたり　４．１万！
いままでの日本の蓄電池の価格は何だったんだ！！と思えるような価格です。
かなり現実に近い金額まで下がったと思います。
しかし元が取れるかといえばまだ何とも言えません。
所詮はリチウム電池です。
携帯電話の電池の巨大版のようなものです。
さて何年の耐久年収が期待できるのでしょうか、、、、劣化の程度は？
リサイクルできるの？処分の費用は？？
など問題は結構ありますね。
住宅メーカーはスマートハウスと謳って高額な蓄電池付きの住宅を販売し続けていますが同対応するんでしょうか。
テスラ社くらいの金額化それ以下の蓄電池なら「もしもの時のため」に家庭用蓄電池がいる！という方にはお勧めです。

春は出会いと別れの季節です

2015年4月4日

３月いっぱいで河野専務が退任されました。
約３６年間に渡り当社、橋本建設を支えていただきました。
本当に、本当にありがとうございました。また、本当にお疲れ様でした。
これからは良きお爺ちゃんとして「育爺」をしながら当社を見守り、指導してください。

翌日４月１日には新入社員が３名。
大工見習いとして２名、工事課として１名が入社式を終えました。
新社会人デビューです。
気持ちを切り替えて一日も早く一人前になるよう頑張ってほしいです。

みんな社員の前での挨拶はかなりの緊張でしたが、頑張る気持ちは伝わりましたよ！＾＾
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・次回イベント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
４月１９日（日）　１０：３０～１２：００（予約制）　　
　　　　　　　　　春の住まいる塾　（これから土地を買う方と一緒に学びます）
場所　橋本建設にて　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　建築屋が教える　不動産屋は絶対に教えてくれない土地の見方
　　　　　　　　　　　　土地を買ったばかりの方は参加しないでください（後悔するかもしれないので）　
４月２５日（土）　１０：００～１６：００（予約制）
　　　　　　　　　築４年のＯＢ施主様の住まい訪問見学会
場所　安芸区瀬野
　　　　　　　　　　　　　　　　　漆喰の白壁に杉の腰板、石州瓦の本物志向の住まい
　　　　　　　　　　　　お引き渡しから約４年。無垢素材の経年変化をご覧いただけます
４月２６日（日）　１０：００～１６：００（フリー見学）
　　　　　　　　　新築住宅完成現場見学会
場所　廿日市市　
　　　　　　　　　　　　　　　　　現実サイズのお住まい見学会です
　　　　　　　　　　　　適材適所で使われた素材やペレットストーブ（取り付け予定）もご覧いただけます

橋本建設のオリジナルバッグ完成

2015年2月10日

当社、橋本建設のオリジナル打ち合わせ資料バッグが出来ました。
工務店らしい橋本建設のキャラクター、源さん(創業者、源助がモデル)のプリント入り
Ａ３ファイルが横に入り、中にポケットも付いた優れものです。(^^)
打ち合わせされるお客様に無料でお配りします！

消費税、、、

2014年11月1日

消費税を１０％に上げるかどうか、がもうじき決まりますね。
なんだかんだで私は上げると思います。
しかし１０％って住宅のような大きな金額だとやっぱり大きいですね。
２０００万の建物が２２００万！
５％の消費税のときと比べると100万円も税金が増えてしまいます。
当たり前ですが、、、、
実際に資金計画を作成する際に１０％の消費税はお客様も私もテンション下がります。
国としては住宅関係の需要が冷え込むのは避けるべきとわかっているのでさまざまな優遇処置は出てきます。
まず住宅における贈与税の優遇です。現在１０００万の非課税枠がありますが期間の延長と拡大が検討されています。
そしてフラット３５の金利優遇です。現在０．３％を10年間優遇されますがこれを０．６％にすることも検討されています。
どちらにせよ今後の政策に注目ですね。

10月１１日12日　住まフェスひろしま　が開催されました

2014年10月13日

住まフェスひろしま　が産業会館にて開催されました。
2日間で４０００組以上の来場があったそうです。
橋本建設は中央に設置された災害時の木造応急仮設住宅の実物大模型の作成と当社のブースを出しました。
木造応急仮設住宅は先日　広島県　と工務店協会、県労とで提携を結んだもので災害時のプレハブ仮設住宅より断然住み心地のよい仮設住宅で被災地の大工さんや会社で災害復興をするためにはなくてはならないものです。
9日の午後から当社の精鋭大工5名が夜9時まで組み立て、完成させました。
2日間で壊すのがもったいないくらいの出来でした。

2日目には慶応義塾大学の伊香賀教授による住まいと健康のセミナーも開催されました。
われわれ建築業者も知らないデータやお話で改めて考えさせられたセミナーでした。
特に印象に残ったのは住宅の死亡事故での心疾患、脳疾患の多さで「中国地方」はワースト3位にないっていることでした。
気候の温暖な地域のほうが断熱のレベルが低いことが主な原因と考えられます。
広島の家は健康でいられる家といえるよう造り手がもっとレベルを上げなくてはなりません。
当社は長期優良住宅にも力を入れていますが、これを広島県全体の業者に広げていかなくてはなりませんね。

出店ブースのほうは来場者を対象としたモザイクタイルでコースターを造る「タイルクラフト教室」を開催しましたが連日行列で予定していた数のコースターが品切れとなり1時間早く終わってしまいましたが、二日間で約１００個のコースターが出来上がったことになります。
かなり好評でしたのでまた何かのイベントでやりたいと思います。
今回セミナーで講師をされた伊香賀教授も中心となられているスマートウェルネス事業が広島でも採択されました。
これは断熱リフォームをするとその半額の補助金が出ます。（最大100万でバリアフリー工事も含めると最大120万の補助金あり）
住まいと健康を医学界とともに研究するものなので事前に健康チェック、工事後の健康チェックが必須ですが、お医者さんの健康チェックが受けられて尚且つ補助金までもらえる事業です。
広島では限られた優良工務店でしか扱えない事業ですのでご興味がある方は是非お気軽にご相談ください。

安佐南区、安佐北区の土砂災害にあわれたかた

2014年8月28日

県や市からの支援が決まっていっております。
現在の内容はこちらです
確認されてみてください。
まずはご面倒でも　り災証明の申請をしてください。

安佐南区の大雨による土砂崩れ

2014年8月22日

このたびの大雨による土砂崩れで被害にあわれた方々に心からお見舞い申し上げます。
またお亡くなりになられた方々へのご冥福をお祈り申し上げます。
行方不明の方が一日も早く発見され、これ以上被害が出ないことを祈るばかりです。
今回のような地すべりや土砂崩れによる被害は何の保険になるのか、、、、
それは火災保険に付属することのできる水災保険になります。
水災保険は床上もしくは地盤から４５センチ以上の浸水で保険金が出ます。
床下浸水では保険金が下りないため保険料の金額が高い水災補償を付けずに火災保険に入られる方も多いのですが今回の災害で不安になられたかともいらっしゃるのではないでしょうか。
この水災補償、後から入ることは可能か？
追加で入ることはできませんが火災保険を再契約し、加入することは可能です。
火災保険の場合、長期で入られる方がほとんどですので残りの期間の保険を一度解約（残高分の約2/3返るようです）その後希望の期間に水災保険を付けて再加入すればいいのです。（当然追加の金額は必要ですが）
見直しは現在加入中の火災保険の担当者さんに確認するか当社までご連絡ください。

台風１１号　通過、、、

2014年8月10日

四国には大きな被害が出たり多くの方が避難したりした１１号ですが
今回も広島には大きな被害は出ませんでした。
現場の養生や、深夜の電話待機など準備はしていましたが当社はありがたいことに電話は０件、被害も０件でした。
台風１１号は日本海に抜けた模様で一安心です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・次回イベントのお知らせ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
大工さんと作る夏の木工教室　８月２３日（土）１０時～　　参加費用１つ作成あたり５００円
イベント終了後にはスイカ割りなども予定しております。
お子様の夏休みの思い出としていかがですか？
予約制ですので参加人数、政策個数などをご連絡ください。

台風１１号接近中

2014年8月8日

台風１１号が中国地方に向けて接近中です。
前回の８号は台風の進路がかわり広島には全くと言っていいほど被害はありませんでした。
しかし今回の１１号は直撃しそうな進路ですね。
週末に最も接近するようなので気を付けてくださいね。

タカラスタンダードの工場見学

2014年7月27日

タカラスタンダードさんの工場見学に行ってきました。
営業、設計、コーディネーター、工事担当と一路福岡まで。
まず最初にＡＩＣＡさんの福岡ショールーム。
様々な素材がありすぎてカタログだけでは理解しにくい物も実物を見るとイメージがわきます。
それぞれの担当スタッフが研修に参加する事で今後の提案に活かせるとおもいます。
タカラスタンダードさんの工場は撮影禁止でしたので写真はありませんが、ほぼ全てを自社の、国内工場で生産、運送するスタイルは今の業界では珍しいのですが、かなり安心感がもてました。

翌日は私だけ居残り、協同組合あすみ住宅研究会で共に学んでいる因建設さんへ。
手刻みの加工、土壁にこだわる工務店さんです。
ここでは大工さんの製作する家具や建具を見せてもらいました。
今後のヒントになりました！
ありがとうございました！

台風一過

2014年7月11日

台風８号。
大きく強い台風でしたが広島にはほとんどといっていいほど影響ありませんでしたね。
上陸した各地では結構な被害を出しているにもかかわらず、、、
本当に広島は恵まれた地域だと思います。
しかし次も来ないとは限りません。
備えあれば憂いなしですからね。

広島ＦＭさんの「ＭＹ　ＰＲＥＣＩＯＵＳ　ＥＮＥＲＧＹ」に出演

2014年6月21日

遅くなりましたが数日前にＦＭ広島さんのラジオの収録に参加させていただきました。
駐車場からスタッフの方に案内していただきＦＭ広島さんの建物へ。
収録室は２階の奥
いやぁ、緊張感が高まります。
収録室に入るとすでにパーソナリティーの国光かよこさんがいらっしゃいました。
その時点で緊張感マックスです。＾＾；
リクエスト曲を２曲紹介させていただきましたよ。
もう、話の内容（住宅のこと）は緊張であまり覚えていませんね。
ソーラーパネルの話で僕の持論を語ってしまった後にスポンサーが中国電力さんだったのを思い出しました。
あそこは多分カットされるんだろうな。
貴重な体験をさせていただきました。
それにしても国光さんは気さくでキレーな方でした。＾＾

広島ＦＭにゲスト出演！？

2014年6月12日

広島ＦＭの番組でゲストとして出演してほしいとのオファーが、、、
いや、うちの会長ならわかるんですけど、私にですか？
河井会長は先日までＪＢＮの副会長やってたり広島県工務店協会の会長をしてたりで目立ちますが、私？？
そんな目立った活動もしていませんが？
とはいえせっかく頂いたオファーなのでお受けいたしました。
番組は6月29日（日）の午前8時～の「ＭＹ　ＰＲＥＣＩＯＵＳ　ＥＮＥＲＧＹ」です。
さてさて、どんな収録になりますやら、、、、＾＾；

巣立ちました

2014年6月3日

去年の中古住宅（中古の巣）で育てられた5匹のツバメが無事に巣立ちました。＾＾

橋本建設忘年会　開催しました

2013年12月9日

今年も多くの方に参加していただき忘年会を開催しました。
今年は政木稔棟梁の勤続20周年の表彰もあり新人2名の出し物もあり盛りだくさんの内容でした。＾＾
来年も事故なくみんなが集まれるよう気を引き締めていきましょう！