Q1.計画自体がまだよくわからないので、資料請求するのも遠慮してしまいます。

ご計画の時期など、まだ先にお考えの方も勉強のスタートに早すぎる事はありません。中には５年近くお打合せさせていただいたお客様もいらっしゃいますので、まずは第一歩を踏み出してみましょう。

Q2.資料請求はしたいけど営業に来られると困ります。

橋本建設では電話や訪問での営業を行っておりません。営業スタッフにノルマもなく歩合制でもありませんから、お客様に過度の営業は致しません。定期的にイベント案内やスタッフによる情報が入った「住まいの瓦版」を送付させていただいておりますが、ご不要でしたら停止致しますので、お知らせください。

Q1.これから土地を探して注文住宅を建てたいのですが、どう進めたらよいのでしょうか？

まずは資金計画からです。土地と建物、その他諸費用などバランスよく計画しなくては、住まい計画は成功しません。営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格を有しておりますので、借入先を含め、お客様に合った資金計画を作成致します。
気になっている土地があれば、見に行ってアドバイスも致します。法規上どのくらいの大きさの建物を建てる事ができるのか、上下水が来ているのか、高低差はあるのか、隣地との関係、日照、等々購入される前に一度、ご相談頂ければと思います。

Q2.土地が狭いのですが、隣家に対しては何を注意すれば良いですか？

問題になるとすれば、隣家との距離になるでしょう。その場所の用途地域により違ってきますが、民法では原則として、その建物が隣地境界線から50cm 以上離すよう定められています。
また、隣地境界線から1m 未満の距離で隣家がのぞける開口部や縁側がある場合、目隠しをするものが要りますのでご注意ください。長いお付き合いになるご近所ですから、住宅を建てる際は、事前に役所で各条例を調べておいたり、隣地境界線の位置をお互いに確認したりした方が良いでしょう。

Q1.新築する際、いわゆる建築費用以外にどんな費用がかかりますか？

工事費以外でお客様に支払って頂く一般的な諸費用として言えば、水道分担金、給排水本管接続工事費、確認申請費用、登記費用、各保険料等があります。その他、地鎮祭等の各式典費用、仮住まいの費用、契約内容によっては、外講・造園工事、外部の給排水工事、電気幹線の引込み工事、カーテン、照明器具等の内装・インテリア工事なども予定しておいた方が良いでしょう。

Q2.プランや見積りで費用が発生しますか？

現地調査、プラン、見積りの段階では費用は発生致しません。本格的な詳細図面の作成に入る時、地盤調査を行う時に費用が発生致します。そのため、橋本建設ではご契約の前に「設計契約」を締結しております。

Q3.坪単価とは何ですか？

一般には工事金額を「延べ床面積」で割ったものを坪単価といいますが、延べ床面積に入らない屋根のかかったデッキや小屋裏収納などにも工事の手間がかかるため、当社では工事金額を「施工床面積」で割ったものを坪単価と呼んでいます。

リフォームについて

Q1.橋本建設で建てた家ではないけど、リフォームできますか？

承っております。在来工法の戸建て住宅はもちろん、古民家からマンションまでお任せください。リフォームからお付き合いをはじめさせていただいた方も多くいらっしゃいます。「家守」として長年増改築にも多く携わってきた経験と技術を活かし、対応いたします。

Q2.トイレのクロスを張り替えたいのですが、小さなことでも頼んでいいの？

お家に関することであればどんなことでもお気軽にご相談下さい。

Q3.見積もりしてもらうのにお金がかかりますか？

現地調査、プラン、お見積もりまで金額は発生致しません。
全てご納得いただいてから、ご契約となります。

Q4.写真だけじゃなくて実際に施工した物件を見てみたいのだけど…

タイミングによってはご案内できる物件があります。
イメージや施工部位をお伝えいただければご案内可能ですので、お知らせください。

Q5.以前、他社に資料請求をしたら、しつこい勧誘があって困ったのですが…

当社は電話や自宅訪問などの営業をしておりません。
頂いた情報は、お打ち合わせがスタートしてからの連絡手段として使用させて頂いております。

Q1.アフターサービスはどんな内容ですか？

新築の場合、当社では定期点検を半年、１年、２年、５年、１０年と行っております。保証期間は１０年ですが、ご希望により防水工事などを再施工させて頂き、さらに１０年の保証期間の延長もございます。また、リフォームの場合も内容によって定期点検を行っています。定期点検以外にも気になることがあれば、即対応しております。

Q2.仕事で土日の見学会に行けないのですが、どうすればいいですか？

お引渡し前の物件であれば見学会以外の日に個別にご案内することも可能です。また、ご希望の住まいに近いＯＢ施主様のお住まいを見学させていただくことも可能です。その場合は日程の調整で時間を要しますので、お早めにご連絡ください。

Q3.子供が小さいので会社に連れて行くと話ができないかも…

ショールームの中にキッズコーナーを設けております。また、育児経験豊富なスタッフも在籍しておりますので、お気軽にお子様とお越しください。

Q4.「シックハウス症候群」って何ですか？

大まかに言えば、住宅建材や家具に含まれる化学物質が原因になって、私達の身体へ悪影響が起きる現象をいいます。昔に比べ現代の住宅は機密性がかなり高くなったことや、長時間のエアコンの使用が普及し室内の換気を行わなくなったことで、その化学物質の逃げ場がなくなったことが大きな原因といわれています。橋本建設ではホルムアルデヒト等を使っていない建材を使用しています。